SERANG, WT – ModernCikande Industrial Estate (MCIE) yang dikembangkan PT Modern Industrial Estat, anak usaha PT Modernland Realty Tbk., kembali menorehkan pencapaian penting. Kawasan industri tersebut meraih penghargaan pada Properti Indonesia Award 2025 (PIA 2025) untuk kategori Property Development – Industrial Estate Development dengan predikat Integrated Industrial Township Development in Banten.
Penghargaan diberikan dalam Annual Award Ceremony yang digelar Majalah Properti Indonesia di Mutiara Ballroom, Hotel JW Marriott, Mega Kuningan, Jakarta, Rabu, (25/11/2025). Berdasarkan hasil penjurian Dewan Juri PIA 2025, ModernCikande dinilai unggul karena berhasil membangun kawasan industri terpadu dengan tata ruang optimal, infrastruktur modern, akses logistik yang efisien, serta ketersediaan lahan jangka panjang. Dengan luas mencapai 3.175 hektar, MCIE menjadi kawasan industri terbesar di Provinsi Banten dan salah satu yang terbesar di koridor barat Jakarta.
Keunggulan ModernCikande juga ditopang lokasinya yang strategis, hanya berjarak sekitar 900 meter dari exit Tol Cikande yang terhubung langsung ke Tol Jakarta–Merak. Kawasan ini berada di jalur distribusi utama menuju Pelabuhan Tanjung Priok, Cigading, Ciwandan, dan Merak. Ekosistem industri di dalamnya pun telah terbentuk kuat, dibuktikan dengan beroperasinya lebih dari 350 perusahaan lokal dan multinasional dari sektor makanan dan minuman, otomotif, kimia, baja dan smelter, hingga material bangunan.
ModernCikande juga memperkuat pelayanan perizinan melalui pendekatan pendampingan, yang memungkinkan proses konstruksi pabrik berjalan bersamaan dengan pengurusan izin. Skema ini dinilai mampu membantu investor menghemat waktu dan biaya. Dengan berbagai keunggulan tersebut, MCIE dianggap sebagai kawasan yang menawarkan peluang investasi besar bagi industri nasional.
Penghargaan PIA 2025 diterima langsung oleh Gregorius Eddy Yap Kurniawan, Sales Marketing General Manager PT Modern Industrial Estat. “Penghargaan ini menjadi dorongan bagi kami untuk terus menghadirkan kawasan industri yang lebih modern, terintegrasi, dan kompetitif di tingkat global,” ujarnya.
Sementara itu, Pascall Wilson, Direktur Utama PT Modern Industrial Estat, menambahkan kawasan ini telah dilengkapi infrastruktur berkualitas dan beragam fasilitas pendukung, termasuk kavling industri untuk sektor makanan dan minuman, obat-obatan, serta kosmetik.
Kinerja Penjualan Terus Tumbuh
Tidak hanya unggul dari sisi fasilitas, kinerja penjualan MCIE sepanjang 2025 juga menunjukkan tren positif. Gregorius mencatat, peningkatan permintaan terutama dipicu oleh masuknya investor asing yang merelokasi industri dari sejumlah negara Asia sebagai dampak perubahan kebijakan perdagangan global. Kondisi tersebut membuka peluang besar bagi Indonesia, termasuk bagi pertumbuhan ModernCikande.
Penjualan lahan hingga kuartal IV tercatat mencapai sekitar 50 hektar, dengan permintaan berasal dari berbagai sektor seperti tekstil, elektronik, material bangunan, alat tulis, hingga perusahaan baru yang memilih Indonesia sebagai basis produksi. Secara keseluruhan, dari fase 1 hingga fase 6, kinerja penjualan masih stabil dan terus menunjukkan perkembangan positif.
Saat ini ModernCikande memasuki pengembangan Fase 7 yang mencakup area sekitar 840 hektar. Proses pembangunan infrastruktur modern, peningkatan kapasitas air dan listrik, serta persiapan penerapan jaringan 5G tengah berlangsung untuk mendukung kebutuhan industri berteknologi tinggi. Pada saat yang sama, Fase 8 seluas kurang lebih 1.000 hektar juga mulai dipersiapkan sebagai bagian dari ekspansi jangka panjang. Dari total 3.175 hektar, sekitar 1.445 hektar telah dikembangkan secara bertahap.
Sebagai salah satu kawasan industri terintegrasi terbesar di wilayah barat Indonesia, ModernCikande terus memperkuat posisinya sebagai pusat pertumbuhan industri baru. Kombinasi lokasi strategis, kesiapan infrastruktur, ekosistem industri yang matang, serta pengembangan berkelanjutan menjadikan kawasan ini semakin diminati investor domestik maupun global. (RIZ)
Discussion about this post