TANGERANG, WT – Memasuki periode kuartal III 2023, pencarian dan permintaan properti berupa hunian tapak di Indonesia masih menunjukkan tren yang positif. Riset 99 Group mencatat tren pembelian hunian di Indonesia masih didominasi permintaan konsumen akan rumah tapak hingga 64,1 persen per semester I 2023. Adapun mayoritas dari konsumen merupakan generasi muda dengan rentang usia 18-44 tahun sebanyak 70,4 persen.
Jika dibandingkan semester II 2022, permintaan hunian dari kelompok usia 25-34 tahun atau generasi milenial mengalami pertumbuhan tertinggi dibanding kelompok usia lainnya sebesar 2,8 persen. Umumnya mereka merupakan kalangan yang baru saja menikah, membangun keluarga baru, sehingga memiliki keinginan untuk mempunyai hunian sendiri. Menjawab kebutuhan generasi milenial akan hunian di perkotaan, Sinar Mas Land menghadirkan klaster residensial terbarunya yakni Excelia.
Mengusung konsep Excellent Living, Excelia merupakan kompleks hunian di kawasan Banjar Wijaya, Kota Tangerang yang letaknya sangat dengan Ibu Kota Jakarta. Excelia dikembangkan sebagai kawasan hunian terpadu dengan beragam fasilitas mulai dari Pasar Modern Banjar Wijaya, sarana olahraga The Clubs hingga beragam fasilitas penunjang seperti sekolah, rumah sakit, mall dan pusat perbelanjaan yang berada dalam radius tak lebih dari 4 kilometer.
CEO Residential BSD Sinar Mas Land – Theodore G. Thenoch mengatakan, bagi generasi milenial, tempat tinggal yang ideal adalah kombinasi lokasi perkotaan dengan aksesibilitas terhadap beberapa fasilitas esensial. Excelia menjawab segala kebutuhan hunian milenial tersebut dengan harga hunian yang kompetitif.
“Excelia dibangun sebanyak 110 unit terdiri dua tipe hunian yakni tipe pertama dengan LT64/LB50 m2 serta tipe kedua dengan LT69/LB55 m2 yang ditawarkan mulai dari harga Rp 1,4 miliar,” katanya.
Menurutnya, Excelia hadir dengan desain minimalist modern untuk menunjang gaya hidup urban yang lebih praktis. Kamar utama didesain dengan pencahayaan maksimal dan aliran udara melalui bukaan jendela yang besar, serta dilengkapi balkon untuk menunjang kebutuhan pola hidup yang lebih sehat. Tata letak dan desain interior ruangan dimaksimalkan tanpa sekat dan menggunakan sistem cross ventilation design agar tercipta ruang aktivitas yang tersentralisasi serta memungkinkan komunikasi yang lebih hangat dan intimate bagi penghuninya.
“Dengan sistem cross ventilation design, kualitas udara dalam rumah akan terjaga karena tersirkulasi dengan baik. Sirkulasi udara yang baik dapat mengurangi kebutuhan akan sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning),” ujarnya.
Hal ini dapat menghemat energi dan mengurangi dampak lingkungan karena penggunaan energi yang lebih rendah. Excelia juga menerapkan sistem keamanan yang terjamin dengan sistem smart lock door dan sistem CCTV didua titik untuk setiap unit rumahnya, serta gerbang klaster tersendiri yang memungkinkan pengawasan keamanan lebih terkontrol.
“Kawasan Excelia terletak di lokasi yang sangat strategis karena diapit oleh 2 gerbang tol sehingga memudahkan mobilitas para penghuni. Melalui Tol Kunciran, bandara Soekarno Hatta bisa diakses hanya selama 10 menit, sementara untuk menuju Jakarta hanya dibutuhkan waktu 15 menit via Tol Merak,” ucap Theodore.
Bagi pengguna bus, dapat mengakses melalui Terminal Poris dengan jarak tempuh waktu 10 menit. Terdapat juga stasiun KRL Batu Ceper dan Stasiun KRL tanah Tinggi untuk menuju Tangerang maupun Jakarta. Beragam akses transportasi yang memadai akan memberikan kenyamanan dan keefektifan bagi penghuni Excelia untuk pulang pergi ke tempat kerja ataupun traveling.
Berlokasi di Banjar Wijaya, sebuah kawasan hunian terpadu di Kota Tangerang yang sudah dikembangkan oleh Sinar Mas Land sejak tahun 1989 dengan luas area hingga 120 hektare, Excelia menjadi lokasi hunian yang tepat bagi milenial untuk menyeimbangkan kehidupan antara bekerja dan menghabiskan waktu bersama keluarga. (KEY)
Discussion about this post